Что проверить в договоре перед подписанием

Знаю, знаю. Ты думаешь: "Да что там проверять, обычный договор". А потом через полгода звонишь знакомому юристу и спрашиваешь, как теперь жить дальше.

У меня есть чек-лист из 15 пунктов. Не потому что я параноик — просто насмотрелся на то, как люди подписывают непонятно что, а потом удивляются.

Базовые вещи — но их пропускают чаще всего

1. Стороны договора. Проверь, что ФИО/название, ИНН, адрес — всё правильно. Опечатка в ИНН = договор фактически с другим лицом.
2. Предмет договора. Чётко ли описано, что именно ты делаешь? "Разработка сайта" — это размыто. "Разработка сайта-визитки из 5 страниц на WordPress" — это конкретика.
3. Сроки. Когда начинаешь, когда заканчиваешь, есть ли промежуточные этапы. И главное — с какого момента считаются сроки? С подписания или с получения аванса?
4. Стоимость и порядок оплаты. Сумма, валюта, аванс, этапы, условия финальной оплаты.

Критические пункты — здесь прячутся ловушки

5. Порядок приёмки работ. Сколько дней у заказчика на проверку? Что считается принятием? Что если он просто молчит?
6. Количество правок. Сколько раз можно вносить изменения без доплаты? "До полного удовлетворения заказчика" = бесконечные правки.
7. Штрафы и пени. Какой процент, от какой суммы, есть ли потолок, работают ли в обе стороны.
8. Авторские права. Когда переходят? До оплаты или после? Все права или только использование?
9. Расторжение. Кто может расторгнуть, за сколько дней предупреждение, что происходит с уже выполненной работой и авансом.

Подводные камни — то, что обычно не читают

10. Ответственность сторон. За что отвечаешь ты, за что заказчик. Есть ли ограничение ответственности?
11. Конфиденциальность. Что именно нельзя разглашать? Штраф за нарушение?
12. Форс-мажор. Что считается форс-мажором? Включены ли туда болезнь, проблемы с интернетом, блокировка сервисов?
13. Порядок коммуникации. Какие каналы связи официальные? Переписка в Telegram считается или нет?
14. Разрешение споров. Суд или арбитраж? Какой город? (Спойлер: если указан суд в другом городе — это может быть специально.)
15. Приложения. ТЗ, спецификации, макеты. Они есть? Они подписаны? Они реально описывают то, что нужно сделать?

Красные флаги — беги, если видишь это

• "Заказчик вправе в одностороннем порядке изменять условия договора"
• "Права переходят к заказчику с момента подписания договора" (до оплаты!)
• "Исполнитель обязан устранять недостатки до полного удовлетворения заказчика"
• Пени 1% в день и выше без потолка
• "Заказчик определяет качество работ по своему усмотрению"

Каждый из этих пунктов — это потенциальная проблема. Вместе — это катастрофа.